Без проекта весьма затруднительно обозначить точную стоимость за коттедж или баню. И уж тем более не просто предоставить абсолютно точную цену за строительство деревянного дома в комплектации под ключ. Степень сложности рабочей документации (проекта), толщина стен, размеры и форма дома, высота потолков, материалы отделки и многое другое оказывают свое влияние на конечные затраты. Оптимальнее всего вести речь о стоимости и подсчетах после внимательного  изучения вашего проекта.

О моментах, которые влияют на стоимость возведения дома из дерева, поговорим далее. А сейчас мы подготовили для вас варианты комплектаций, чтобы было удобно прикинуть сколько примерно будет стоить дом или баня.

 

 

 

 

 

Что и как влияет на стоимость сооружения деревянного дома

 Уменьшающие факторы
 Увеличивающие факторы
  • Большой дом
  • Форма строения близкая к квадрату (где длина почти соразмерна ширине)
  • Полумансардный второй этаж
  • Много оконных проемов
  • Много открытых террас
  • Белые пластиковые окна
  • Покрытие кровли с  применением стандартной металлочерепицы
  • Устройство стен из высокого и/или толстого бруса
  • Второй свет, высокие потолки
  • Много мелких комнат
  • Эркеры и выступы в стенах
  • Особенности конструкций дома, требующие применения усиленных балок нестандартной длины
  • Трапецивидная или треугольная форма окон
  • Ленточный фундамент глубокого заложения
  • Лестница из элитных пород дерева
  • Котельная и стоимость оборудования в нее
  • Сложная форма крыши

Важно знать! Цена на деревянные дома напрямую не зависит от площади. Сруб дома площадью 80 м2, допустим, обойдется в 800000 рублей. Но это вовсе не означает, что домокомлект для 40 м2 уложится в 400000 рублей, а для бани 20 м2 — в 200000 рублей.

Сооружение деревянных загородных домов – занятие не дешевое. Вам, как заказчику, важно иметь возможность планировать свои расходы. Мы предлагаем поэтапный порядок оплаты работ, который учитывает интересы и ваши и наши:

— 100% предоплата за материалы по конкретному этапу работ (например, за фундамент);

— 50% предоплата за работу по этому этапу;

— 50% после завершения работ по этапу.

А квадратный метр сколько стоит?

В каждой строительной фирме площадь для подсчета дома определяют по-своему:

  1. по сумме площадей помещений, балконов, террас
  2. по наружным стенам
  3. по площади застройки, умноженной на 2 (мотив простой — в доме ведь 2 этажа) и еще холодный чердак прибавляют.

Поэтому самый недорогой квадратный метр, выливается в самую большую цифру в графе «итого». На интернет сайтах строителей можно найти всевозможные предложения по стоимости квадратного метра:

  • У первого — 25 000 руб/кв.м
  • У второго — 21 000 руб/кв.м
  • У третьего — 19 000 руб/кв.м

Здорово! Выбираем фирму № 3. Но предварительно, все таки, отошлем проект на подсчет. И тут вступает в действие метод, по которому в фирме выводится та самая стоимость метра квадратного. В итоге получаем удивительный результат:

  • У первого площадь составила 100 м2, а стоимость — 2 500 000 руб (при 25 000 руб/кв.м)
  • У второго площадь составила 121 м2, а стоимость — 2 541 000 руб (при 21 000 руб/кв.м)
  • У третьего (где самый недорогой метр квадратный) площадь оказалась аж 135 м2, а стоимость — 2 565 000 руб (при 19 000 руб/кв.м)

Интересная арифметика получается. А ведь проект все они обсчитывали один. И как так вышло, что самый дешевый квадратный метр оказался в итоге самым дорогостоящим домом!? Да и площади у всех получились разные? Поэтому советуем выбирать строителей не только по цене за квадратный метр жилья. А внимательно изучить комплектацию, качество и выбирать уже исходя из совокупности всех этих факторов. Стоимость 1 м2 в компании KARTINA составляет от 14 000 руб/кв.м в комплектации «под внутреннюю отделку». А площадь мы вычисляем по площади помещений, то есть там, где можно будет ходить.

Если у вас нет проекта

Деревянные дома цены

Если вы пока не обзавелись проектом — не беда. Приезжайте к нам и выбирайте проект под себя — у нас есть из чего выбрать.  Вы будете довольны – гарантируем! Мы специализируемся на деревянных домах и знаем о них все.

Если проект у вас уже готов, то приглашаем вас в гости к нам. За чашечкой чая обсудим все особенности вашего дома. Также для подсчета дома или бани присылайте проект на электронную почту info@kart1na.ru и мы предложим вам максимально точно рассчитанную стоимость.

P. S.

Стоимость и сроки строительства «под ключ» обсуждаются индивидуально. Также отдельно оговариваются вопросы доставки и монтажа домов в других регионах России.


Пожалуйста, оцените статью:
12345 (25 голосов, средний:4,76 из5)
Загрузка...